João Pessoa é a 2ª capital com maior valorização imobiliária do Brasil em 2025, aponta índice

João Pessoa — Foto: Edcarlos Santana

João Pessoa encerrou 2025 como a segunda capital brasileira com maior valorização imobiliária do país. Segundo o Índice FipeZAP, os preços dos imóveis residenciais na capital paraibana registraram alta de 15,15%, mais que o dobro da média nacional, que ficou em 6,52%.

O crescimento também foi acompanhado pelo mercado de locação, que apresentou valorização de 15,31% no mesmo período, colocando a cidade entre as líderes nacionais no setor.

Bairros em destaque

Regiões como Cabo Branco, Jardim Oceania e Altiplano concentram alguns dos maiores valores do mercado, com o metro quadrado ultrapassando R$ 12 mil em áreas de maior demanda.

O cenário reflete um mercado aquecido e a crescente procura por imóveis na capital, tanto para moradia quanto para investimento.

Construção civil impulsiona crescimento

A valorização imobiliária tem relação direta com a expansão da construção civil. Em fevereiro de 2026, o setor registrou saldo positivo de 290 empregos formais na Paraíba, sendo mais de 170 vagas em João Pessoa.

Para o presidente do Sinduscon-JP, Ozaes Mangueira Filho, o desempenho reforça o papel estratégico do setor na economia local.

“A construção civil segue como um dos principais motores de geração de emprego e renda”, destacou.

Nos últimos anos, o número de trabalhadores formais na construção civil no estado cresceu de cerca de 33 mil, em 2020, para mais de 52 mil em 2024, um avanço superior a 57%.

Mesmo com oscilações pontuais, o setor mantém protagonismo e segue impulsionando o desenvolvimento urbano da capital.

O crescimento do mercado imobiliário também é impulsionado pelo aumento populacional. Entre 2010 e 2022, João Pessoa registrou crescimento de 15,3% na população.

Aliado aos atrativos naturais, como praias e qualidade de vida, o avanço da infraestrutura e dos empreendimentos modernos tem consolidado a cidade como um dos destinos mais promissores do mercado imobiliário no Brasil.

O POVO PB

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